长春建国生态旅游观光农业示范村

　　一、项目背景

　　随着新技术革命的产生，世界经济持续发展，国际环境相对缓和，文化不断繁荣，使得大众旅游成为一种普遍化的商品，也使旅游的产业化发展日益迅猛。旅游业作为国民经济体系中新兴的行业，更应当适应总体的时代背景和大的发展趋势，率先成为新型的行业。

　　观光农业是不以名胜古迹为主的新兴旅游产业，是现代园林中一项有广阔前景的特色产业，同时依托长春净月经济开发区“大旅游、大开发”的产业政策，谋求集约型旅游发展道路。长春建国生态旅游观光农业示范村依靠室外游玩、观光，室内娱乐、休憩，发展温室产业，无季节限制，制约因素少等优势，有比较可观的发展前景。

　　二、项目内容

　　主要建设内容：长春建国生态旅游观光农业示范村拟占地1500万平方米。其中设管理接待区（包括管理中心、接待中心、展示中心）、村落景区、游乐区、别墅区、农业种植区、农业养殖区、绿色食品加工区、生态保护区等八大功能分区；设置入口景区，做入口标志性广场、雕塑。

　　三、项目选址

　　长春净月经济开发区玉潭镇建国村，总占地面积1400万平方米

　　四、市场分析

　　净月潭国家森林公园是国家“AAAA”级风景名胜区，拥有亚洲最大的人工林场，每年吸引大量的国内、国外游人。2001年，接待入境旅游人数6.5万人次，国内旅游者1000万人次，全市旅游收入48亿元人民币；2002年，接待入境旅游者7.5万人次，国内旅游者1200万人次，全市旅游收入超过100亿元人民币。净月潭已成为长春是的生态旅游品牌，是国内外游人来长的必游之地。长春建国生态旅游观光农业示范村地处享誉全国的长春净月潭国家森林公园西侧，与“AAAA”级国家风景名胜区仅一路之隔，是集休闲、娱乐、休养、购物、住宿、饮食、运动为一身的多功能生态旅游观光农业园，是净月潭风景名胜区的旅游服务的有效补充，旅游市场潜力巨大。

　　五、合作方式

　　独资、土地出让

　　六、投资估算

　　项目总投资：约2000万美元，可按项目功能分别投资。

　　七、联系方式

　　地 址：长春净月经济开发区福祉大路1572号
　　邮 编：130122
　　联系人：宁东颖 何 峰
　　电 话：86-431-4533751、4533752
　　传 真：86-431-4533752
　　E-mail: ningdy@lycos.com hfhyw@163.com