朝鲜族民俗生态园项目

　　一、项目背景

　　近几年，随着经济的发展，人民生活水平的提高，特别是“假日经济”的兴起，旅游业也在蓬勃发展。一些娱乐设施已经不能满足日益发展的旅游业的需要，各种先天不足也暴露出来，如经营范围窄小、娱乐内容单一、缺少文化底蕴等等。尤其是在当前旅游市场竞争日益激烈、游客口味不断提高的大背景下，如何走出一条独具风格的旅游创业新路，给旅游项目提出了更高的要求。本项目就是根据现代旅游业的发展趋势和要求，紧密结合当前旅游市场的需要，突出生态旅游这一主题，围绕健身、休闲、娱乐、度假等诸多现代旅游要素，依托朝鲜族文化特色为一体的综合性旅游度假园区。

　　二、项目选址

　　项目选址在长春净月潭国家森林公园与新立城水库风景区之间，距长伊公路1公里，距高速公路净月出城口15公里，距市中心33公里，距净月潭国家森林公园12公里，处新立城镇腹地。

　　三、建设内容及功能

　　本项目将建成一个集餐饮、休闲和娱乐为一体的、集民俗文化与趣味于一炉的现代化生态旅游度假区。该项目将赏秀美田园风光、现场打谷作业、特色饮食、民俗娱乐、风俗观赏等内容串连起来，更加注重游客的主导性和参与性。根据朝鲜民族文化、民俗特色以及游客的旅游需求布置三个功能区,即生态游览区、商贸服务区、休憩娱乐区。

　　主要建设内容有：生态园、生态餐厅、综合服务区、民俗博物馆、住宿休憩区（朝鲜族风情居所）等，规划占地面积约为23.15万平方米，建筑面积3.61万平方米，日接待能力达到500人。

　　四、行业定位与市场前景

　　随着我国经济改革的全面展开，产业结构的宏观调整已对旅游休闲浪费产生了巨大的影响，全民工作时间的减少，意味着旅游文化将在我国形成较大的规模，旅游产业已在我国绝大多数省份形成强大的经济支撑，长春做为东北三省自然资源特色明显的城市，以东北民俗、冰雪森林为特色的旅游经济发展趋势非常看好。伴随着现代经济的蓬勃发展，全球经济的一体化格局是发展的必然，但地区文化的差别，又是时刻存在着，但正是这种历史延续下来的，才是永恒的。人们的生活是向着现代化物质文明发展，同时又继承着过去，所以此种项目确立的行业定位正是考虑到秉承朝鲜族文化，结合现代旅游要素，才能够充分的发展。

　　尤其是近年来，随着长春市在发挥区位优势促进旅游业的发展，特别是随着电影节、汽贸会、农博会、冰雪节等大型活动的举办，长春市已成为国内重点旅游城市，据统计2005年共接待国内外宾客1031万人次，长春净月潭旅游人数达到167万人次，新立城水库旅游人数达到20万人次。本项目恰处于以上重点旅游接待区域辐射中心位置，其独特文化内涵、便捷的交通和优美的田园风光必然会吸引广大的旅游者。

　　预计本项目建成后，年接待旅游人数可达到10万人次。

　　五、投资预算及效益分析

　　项目计划总投资4500万元；建成后，预计正常年营业收入1960万元，利润1020万元，投资利润率达到22.7%，投资回收期为4.4年。

　　六、合作方式及项目进度

　　本项目合作方式：可采取独资、合资、合作等；

　　项目计划建设期为2年。目前，项目规划方案已出台并通过初审；生态园和生态餐厅建设已初具规模，已投资约100万元，预计今年六月可投入使用。

　　七、招商服务

　　联系单位：长春净月经济开发区投资促进三局
　　通讯地址：长春净月经济开发区福祉大路1572号
　　联 系 人：刘 丽 白雪峰 郭 昊
　　联系电话：+86-431-4532420/4532472
　　传 真：+86-431-4533738
　　网 址：www.jingyue.gov.cn
　　电子信箱：xf_bai@hotmail.com
　　邮 编：130122