净月开发区韩国工业园项目

　　一、项目背景

　　1.1产业集聚是提高工业企业产能的重要手段

　　工业园区是发展工业的重要载体，是推进工业化的重要平台，是招商引资的现实需要。通过工业园区的聚集效应，发挥工业园区在政策环境、管理和基础设施等方面的整体优势与功能，有效促进产业链的形成，充分发挥规模经济对加速企业资金运转、缩短营销周期和提高行业关联度的支撑作用，从而提高企业产能。

　　1.2净月开发区所处地理位置为东北地区长春市的中心，从地理位置看，韩国、日本、俄罗斯均为近邻。长春净月经济开发区位于长春市东南近郊，地处长春市十一五规划风向标，有较突出的区位优势，必将成为极具潜力的投资热点地区。

　　1.3民族情结深厚，中国的朝鲜族是十七世纪时由朝鲜半岛迁徙过来的，距今已有300多年的历史。朝鲜族目前人口达到192万人，主要分布在吉林省，延边朝鲜族自治州是主要聚居区。近年来，在民族感情的依托下，中、韩、朝贸易往来日益频繁，民族情结已成为推动中韩经济合作的源动力。

　　1.3长春市作为中国汽车工业摇篮，工业基础雄厚

　　长春市第一汽车制造厂是我国第一家生产汽车的厂家，目前在汽车的产、销量方面均居全国首位。围绕一汽形成了较为完善的汽车及零部件产业链条，拥有高水平的科技研发队伍，培育了大批高素质的技术工人。另外，一汽启明软件、北京海鑫指纹、东北师大理想科技园等一批高科技项目已经入区建设，为工业园的启动和发展奠定了基础。

　　1.4韩资进入中国大陆趋势北移

　　 2004年统计数据显示韩国企业对中国的直接投资的实际使用金额已经超过美国和日本，成为对华第一大投资国，前期投资主要集中在华东和长江三角洲地区。近年来，随着东北地区国有企业改革步伐加快，民营企业发展迅速，产业集聚趋势明显，辅以地方政府日益加大招商引资力度，服务环境不断改善，同时在东南沿海地区资源、能源和劳动力供应日趋紧张的情况下，韩国等外资企业投资趋势北移。

　　二、项目建设优势

　　2.1投资环境优势

　　2.1.1软环境优势：长春净月经济开发区管理委员会是长春市政府派出机构，享有市级开发管理权限。开发区设立了政务服务大厅，对投资项目实行“一站式”审批，“一条龙”服务。实行公开承诺、首办负责制、项目建设跟踪服务、现场办公、联合审批等一系列行之有效的制度，为投资商提供优质、高效、方便、快捷的服务。

　　2.1.2硬环境优势：目前，开发区已营造出良好的投资环境和集聚发展的产业环境。目前已投入基础设施建设资金31.6亿元人民币，建成市政道路91公里，排水管线163公里，市政供水管线64公里，大型集中供热及配套设施4座，开然管线81公里，二次变电所3座，高压线路152公里，铺设信息管网160多公里。全区基础设施配套面积达到21平方公里，建成区面积达到13平方公里。

　　2.1.3生态、文化资源及社会配套环境优势：该项目用地东邻净月潭国家森林公园，坐拥100平方公里亚洲最大的人工林海；西面东北师范大学等10余所重点大中专院校及中小学校，科研成果丰硕，文化氛围浓厚；周边有中海、万科等国内知名房地产开发的高级住宅区，大型商业Shopping Mall即将兴建，国际标准18洞森林高尔夫球场也将开杆，整体社会、生活配套环境优越。

　　2.1.4地理位置优势：该项目用地距长春火车站18公里，距长春国际机场29公里；三条高速公路及两条高等级公路沿区而过，从市区通往净月潭森林公园的轻轨线年内即可通车。该区域具有较低的土地开发成本和充足的发展空间。

　　2.2劳动力成本及资源优势：根据长春市劳动力市场部分职位工资指导价位表,初中及以下平均数11603元/人/年；高中、中专、技校平均数12608元/人/年；大专平均数17350元/人/年。开发区劳动力资源丰富，现登记在册的劳动力有1.1万人，大学园区应届毕业生每年在3000人以上。

　　2.3电力供应优势：在全国电力紧张的情况下，我省没有拉闸限电，由于我省水力和火力发电的资源非常充足，并且在此基础上又对原电厂机组进行了一系列改造，提高了发电效率；与南方一些省份相比，工业用电高峰还没有到来，所以工业用电相对充足；基于全国电力供应普遍缺乏的现状，我省电力公司同时加快了电网建设的步伐，即将启动的丰满第二水库建设，必将会为东北地区保证更充足的电力供应。

　　2.4政策优势：国家振兴东北老工业基地优惠政策强力释放，优势明显；开发区针对不同项目及对开发区的贡献率也制定了相应的优惠政策。

　　三、项目建设方案

　　3.1建设内容：建成以汽车电子、半导体行业为主体，具有国际先进水平及竞争力，集生产、销售、研发为一体的现代化高科技产业规模经济区。

　　3.2项目行业准入范围：重点围绕汽车电子、半导体等行业，通过引进龙头企业带动相关配套企业集聚发展。

　　3.3项目建设模式:投资方独资建设，自主经营。

　　四、投资估算和资金筹措方案

　　4.1项目投资估算

　　园区建设计划总投资35亿元人民币（不含基础设施建设投资）。

　　4.2资金筹集

　　基础设施建设资金由净月开发区按照城市市政建设标准进行投资，并鼓励社会力量参与开发建设。

　　五、招商服务

　　联系单位：长春净月经济开发区投资促进三局
　　通讯地址：长春净月经济开发区福祉大路1572号
　　联 系 人：刘 丽 白雪峰 郭 昊
　　联系电话：86-431-4532420、4532472
　　传 真：86-431-4533738
　　网 址：www.jingyue.gov.cn
　　电子信箱：xf_bai@hotmail.com
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