长春玫瑰谷：风景这边独好

——净月生态城建设系列报道之二

　　玫瑰象征着美好、热情和希望。“长春华业——玫瑰谷”这个占地30万平方米的大项目也给“净月人”带来了美好的憧憬。在该项目开工前夕，记者走访了北京华业地产股份有限公司副总经理兼长春华业房地产开发有限公司总经理丁澍，真正领略到了“这朵玫瑰”的魅力。

　　品位——高端宜居

　　开发商趋之若鹜，净月开发区地价节节攀升；精品楼盘联袂而出，引领尊贵时尚生活。这一切喜人变化，都发生在净月生态城建设高潮迭起的时代。

　　据初步统计，目前已有国内外知名的十大地产商进入净月开发区，项目总投资超过200亿元。净月开发区正成为引领春城东南地产板块向着“生态型、高尚宜居区”发展的风向标。

　　高水平规划，规范性运作，大手笔推进”成了推动净月高档住宅区突飞猛进的最强动力。

　　长春华业房地产开发有限公司总经理丁澍告诉记者：“吸引我们投资目光的正是净月优良的生态环境。”

　　并不是每个城市都有一片森林，并不是每个城市的居民都有机会与森林朝夕相伴。净月潭作为国家第七大森林公园就处于长春的东南部，这里有山有水，造就了城市的灵气，也极大地改善了城市的环境质量。随着经济的发展，人们对健康生活的向往，净月区域的住宅开发也风生水起。南湖、伊通河上段具有生态健康特色的房地产产品都受到广大消费者的追捧，有极大的价值体现，但这两个区域现已无地块可开发，于是人们转向有山有水、更回归自然的净月潭。

　　其实长春是幸运的，在离市区如此近的地方有这样一块宝地，森林面积达百万公项，水面面积达40万公顷，同时拥有高尔夫球场、滑雪场、沙滩浴场、影视城等娱乐项目。这里是城市的“绿肺”，是健康的源泉，完全可以与北京的香山、深圳的华侨城相媲美。香山与华侨城在开发之初人们也没意识到它的价值，但现在已成为当地及国际上知名的别墅区及高档居住区。除了得天独厚的山水资源势外，由于城市规模的差异，净月在适宜居住的同时还有着更便捷的优势。所以净月的住宅有着诱人的发展前景。随着城市经济的发展，私家车的普及，越来越多的人会选择这里诗意地栖居。

　　据丁澍介绍，玫瑰谷是春城别具一格、依山傍水而建的顶级别墅住宅区，周围植被丰茂，景色怡人。123平方公里人工森林令人赏心悦目,倍感清馨；4.3平方公里人工湖泊更为玫瑰谷注入了悠然雅静的气息。中国传统的择木而栖、面水而居的悠闲生活理念在玫瑰谷得以体现。“长春华业——玫瑰谷”把现代高端宜居形态和价值感受植入项目,赋予项目独特而优异的品质,真正营造了一个自由理想的居住空间,堪称“森林之家”。

　　净月开发区的生态魅力为“华业人”提供了一个大展身手的机会。

　　品牌——实力卓越

　　作为该项目的开发商，长春华业房地产开发有限公司为北京华业地产股份有限公司的全资子公司，具有超群实力。谈到公司的业绩，丁澍侃侃而谈。他说：在深圳，我们有地标性建筑——东方玫瑰园，它带给“华业地产”诸多殊荣，包括1998年—1999年“深圳市资质开发单项第一名”、深圳十大明星楼盘、金牌尊贵豪宅、设计国家金奖、施工国家鲁班奖等；在北京，我们有25万平方米CBD国际顶级社区——“玫瑰东方”，它集主题园林顶级景观于一体，是休闲、生态、居住的国际典范。真正做到了把园林生态与公寓的完美交融，营造出了一种“家家有景，户户有景”的良好居住环境。作为“华业地产”的第三个大动作，就是开发长春净月地产板块，让玫瑰谷成为第三朵盛开在生态净月的“玫瑰”！

　　丁澍告诉记者，“华业地产”优势体现在：

　　1、综合开发实力强，品牌信誉好。华业地产从事房地产投资开发20余年，积累了丰富的房地产开发和经营管理经验，铸造了多项精品项目，在业界享有良好的声誉。

　　2、积极参与深圳及其周边城市的房地产项目；通过招拍挂途径取得“长春华业——玫瑰谷”项目的开发权。为公司的发展奠定了良好的基础。

　　3、公司产品品质优秀。公司致力于探行“品质地产”，通过与国际顶级建筑设计团队合作，将精品意识贯穿于开发始终。通过雕塑“玫瑰”系列产品，逐步确立了以卓越品质为企业核心竞争力的理念，产品的服务品质也得到了住户的肯定，“玫瑰”社区以安全、文明、和谐、科技、环保的优势屡获殊荣。

　　4、管理运作规范专业，开发经验丰富。公司的管理团队具有丰富的从业经验及良好的职业道德，推广和管理经验。公司在完成资产置换并完成主业转型后，推行整套规范的运作程序，建立了一整套专业化、规范化、程序化的房地产开发运作体系。同时，公司的管理团队结构合理、经验丰富、创新务实，在资源获取、产品开发、品牌建设上都拥有丰富的经验，这些都保证了公司的持续稳健的发展。

　　5、公司已开发项目销售状况良好，公司逐渐进入收益期，为公司下一步的项目开发提供了一定的资金。　　丁澍说，“华业地产”将秉承“中庸、诚信、内敛、创新”企业文化。奉行“追求高端物业的制造，用细节和品质构造城池，用诚挚对抗浮躁，用沉潜对抗功利，用精心铸造对抗简单复制，用心创造作品对抗工业化产品”的理念，建筑城市风景，继续铸造辉煌。

　　品质——生态魅力

　　在净月生态城基本构想中提出，要本着有利于提高市民生活质量原则，通过净月生态城建设，为市民提供更多生态型住宅。而这个超前概念在玫瑰谷的总体设计中得到了最好的诠释。

　　在这个占地30万平方米的区域内，地块北部原来是个采石场。为了防止山体滑坡，“华业人”在总体设计中提出了山体稳固、复绿的方案，使业主看到的是山水相依的美景。其南部有一个七万平方米的裸露坡地，既影响美观又不利于生态保护。为此，“华业人”提出了一个大规模植树造林，打造休闲绿地的方案，并将兴建高尔夫练习场、网球场等娱乐休闲设施。这个方案既改善了环境，又完善了社区配套。

　　独特而优异的景观设计、 引领时尚潮流的出众品格，奠定了玫瑰谷独具风流的品质。某地产专家说，玫瑰谷将成为净月生态城建设大局中的一个重要棋子，这个标志性建筑将代表净月地产业全面进入了一个提质换档的新阶段。

　　丁澍告诉记者说：“我们聘请了世界排名第一的美国SWA景观设计公司为玫瑰谷设计总体环境方案。”在玫瑰谷的整体规划和景观设计中，遵循了保护环境、融入环境、美化环境的主导思想，将一个别具一格的欧陆风情小镇社区完全融入到净月潭的松林生态当中，并且依山就势，保留了原始的树林、坡地以及水系，使建筑生长在环境中，给业主一个生活在森林里的家。玫瑰谷的规划设计承接了中国传统居住文化内涵，保持其特有的归属感、宁静感；同时使北欧的浪漫风情和中式的人文情节在玫瑰谷得到了完美的演绎。

　　听完玫瑰谷的总体规划介绍，记者仿佛到了一个别具一格的欧陆风情小镇。净月潭的松林生态带完全融入了玫瑰谷，顺着山林的走势，风景如画布般展现在眼前，成片的松林配合溪谷的潺潺溪水一路相伴。在这个生态区内，独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、双拼别墅、花园洋房等多种产品依次排开，尊贵雍容，风情万种。

　　丁澍告诉记者：“为城市创造风景是华业人的责任和义务。我们会秉承品质地产的传统理念，在玫瑰谷的各个细节上精益求精，用最好的材料，最先进的建筑工艺打造玫瑰谷。我们有信心和实力把玫瑰谷塑造成一个环境优美、配套完善、空间宜人、品质卓越的生态社区。 愿玫瑰谷真正成为‘高尚宜居’的代名词！”